1998〜2008年築, 専有面積62.26㎡〜82.26㎡の平均販売価格
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ユニハイム鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目
/ 横堤駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
3,994万円
55.3万円/㎡
2,405
3,464
4,523
5,582
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,464万円〜4,523万円
47.9万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月13日
ユニハイム鶴見緑地
3,580万円（49.5万円/㎡）/ 14階 / 72.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 5,798万円 | 63.0万円 | 5階 | 92.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 3,580万円 | 49.5万円 | 14階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,180万円 | 49.1万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,480万円 | 48.6万円 | 5階 | 92.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,580万円 | 49.5万円 | 8階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 50.9万円 | 8階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,250万円 | 57.0万円 | 5階 | 92.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 51.4万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,680万円 | 54.0万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,480万円 | 52.6万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,580万円 | 53.8万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,880万円 | 53.7万円 | 8階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,980万円 | 55.1万円 | 8階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ユニハイム鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/09 | クレアシティ鶴見花博通り 大阪市鶴見区鶴見五丁目 | 今福鶴見駅10分 | 4,280万円 | 49.8万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ディークラディア鶴見アクロスタワー 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅1分 | 4,200万円 | 58.4万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | メロディーハイム鶴見パークオアシス 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 4,880万円 | 56.3万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/23 | シティコーポ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 鶴見緑地アーバンコンフォート 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/18 | メイツ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅3分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/08 | デ・リード鶴見緑地パークサイド 大阪市鶴見区浜五丁目 | 鶴見緑地駅6分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/18 | エンゼルブレッサ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤五丁目 | 横堤駅2分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/31 | ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ 大阪市鶴見区浜二丁目 | 鶴見緑地駅4分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 鶴見緑地ガーデンハウス 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 4,180万円 | 60.7万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/24 | ビープレイス西棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 9分
1986年築 / 8階建 / 100戸 / RC造